Bebauungsplan-Vorentwurf "Kalksbecker Heide" - Planunterlagen online einsehbar ab Mittwoch (15.07) bis Samstag (15.08.)

Mit der Entwicklung des geplanten Neubaugebietes am südöstlichen Ortsrand Coesfelds geht es nun weiter. Die Unterlagen für die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 147 „Kalksbecker Heide“ und der dazu parallel notwendigen Flächennutzungsplanänderung sind in der Zeit von Mittwoch (15.07.) bis einschließlich 15.08.2020 auf der Internetseite der Stadt Coesfeld zu finden:

Während dieser Auslegungsfrist können im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung Stellungnahmen mit Anregungen und Bedenken gem. § 3 (1) Baugesetzbuch dazu abgegeben werden.

Neben der Internetveröffentlichung können sämtliche Unterlagen als zusätzliches Informationsangebot in Papierform bei der Stadtverwaltung Coesfeld, Markt 8eingesehen werden. Aufgrund der weiterhin nur eingeschränkten Öffnung des Rathauses wird um Terminvereinbarung mit dem Fachbereich Planung gebeten bei Sophia Gorschlüter, Tel. 02541 / 939-1807 oder Holger Ludorf, Tel. 02541 / 939-1306. Ebenfalls unter diesen Telefonnummern kann die Planung gerne telefonisch erörtert werden.

Auf eine Bürgerinformationsveranstaltung muss während der Corona-Pandemie verzichtet werden.

Zum Thema: Bebauungsplan Nr. 147

Der Bebauungsplan Nr. 147 „Kalksbecker Heide“ soll aufgestellt werden, um die weiterhin starke Nachfrage nach Bauplätzen für Ein- und Zweifamilienhäuser abdecken zu können. Damit wird eine Auslastung der in diesem Stadtquartier vorhandenen Infrastruktur wie Kindergarten und Grundschule gesichert.

Mit Aufstellung des Bebauungsplanes wird die planungsrechtliche Grundlage für die Errichtung dieses Baugebiets geschaffen, die nach bisherigem Planungsrecht nicht möglich wäre.

Der Bebauungsplanvorentwurf sieht ca. 75 mögliche Baugrundstücke für selbstgenutzte Ein- bis Zweifamilienhäuser in Einzel- oder Doppelhausbauweise vor. Erschlossen wird das Gebiet mit zwei Anbindungspunkten über den „Kalksbecker Weg“ und die Straße „Kleine Heide“. Das Gebiet wird als verkehrsberuhigter Bereich ausgebildet und lässt ggf. auch eine abschnittsweise Entwicklung zu. Im östlichen Plangebiet ist die Anlage eines Kinderspielplatzes vorgesehen.

Entwickelt und erschlossen wird das Plangebiet durch den Projektträger Tenhündfeld Architekten GmbH aus Ahaus, der die Baugrundstücke auch an zukünftige Eigentümer verkaufen wird. Die Stadt hat für große Teile der Grundstücke Vergaberechte. Anfang 2021, wenn das Planverfahren abgeschlossen ist, wird der Projektträger zusammen mit der Stadt den weiteren Verkaufs- und Vergabeprozess starten und einen Zeitplan offenlegen, ab wann Baustart sein kann.

Kontakt: Tenhündfeld Schlüsselfertiges Bauen GmbH. Ansprechpartner ist Hermann Tenhündfeld, Tel.: 02561/860688-0, E-Mail: info@tenhuendfeld-bauen.de.